Названы самые дорогие регионы для покупки недвижимости в Испании
Портал Idealista опубликовал рейтинг самых дорогих для покупки недвижимости в Испании регионов. При этом отмечается, что коронавирус оказал сильное влияние на рынок испанской недвижимости, однако после годичного спада цены на жилье снова начали расти. Аналитики портала проанализировали динамику цен в районах, наиболее востребованных покупателями, с 2019 года, взяв для сравнения сентябрь, чтобы исключить влияние сезонных вариаций.
Чтобы выявить самые дорогие в плане цены недвижимости в стране регионы, Idealista использует собственную методологию, основанную на запрашиваемой цене в объявлениях, опубликованных в сентябре за последние три года.
Оказалось, что большинство районов Испании, где зафиксировано максимальное повышение цен, находятся в Андалусии. На первом месте по этому критерию оказался Лас-Салинас муниципалитета Рокетас-де-Мар, где за последние два года цены выросли на 46,3 %. На втором месте – Гольф Гуадиана, Бадахос, где рост составил 41,4 %. На третьем месте оказался район Ла-Консепсьон, Картахена – 41,3 %.
Все первые четыре места списка занимают районы Андалусии, а мадридский Эль Каньо-Маракайбо оказался только на пятом. Далее следуют три района провинции Малага, а замыкают список районы Аликанте и Пальма-де-Майорки.
Хотя наибольшее число районов с быстрее всего дорожающей недвижимостью из первой десятки списка находятся в Андалусии, самый дорогой район страны расположен в Мадриде. Это Реколетос, где стоимость недвижимости доходит до 8 448 евро за кв.м. На втором месте оказался эксклюзивный район Сан-Себастьяна – Мираконча (7 251 евро). Третье место занял мадридский Лос-Джеронимос (6 017 евро). Столичные районы заняли еще четыре позиции первой десятки наряду с двумя районами Барселоны и одним районом Сан-Себастьяна.
Способы получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании обозначают различные категории, по которым иностранные граждане могут легально находиться в стране. Основные способы включают:
- Рабочая виза: Получение ВНЖ на основании трудового контракта с испанским работодателем.
- Инвестиционная виза: Виза, предоставляемая за инвестиции в недвижимость или бизнес (например, "золотая виза").
- Студенческая виза: ВНЖ для обучения в испанских учебных заведениях.
- Семейная виза: Воссоединение с членами семьи, гражданами Испании или имеющими ВНЖ.
- Убежище: Получение ВНЖ для защиты от преследований или войн.
- Гуманитарная виза: Защита на основании гуманитарных причин.
Каждый способ требует выполнения специфических условий и предоставления документов.
