Цены на недвижимость в Испании выросли на 1,2 % в ноябре
На фоне инфляции, которая бьет все рекорды, и по мере восстановления испанской экономики недвижимость в Испании существенно выросла в цене. Как свидетельствует информация оценочной компании Tinsa, по итогам ноября стоимость первичной и вторичной недвижимости в стране выросла в среднем на 1,2 %, и на 9,5 % в годовом выражении.
Аналитики компании указывают, что этот рост объясняется в первую очередь тенденциями текущего спроса и предложения: дефицит жилья на рынке во многих регионах Испании вызывает рост цен.
Самое большое повышение отмечено на средиземноморском побережье – 12,4 %. Значительно выросли также цены на недвижимость в крупных городах Испании – на 10,8 % в годовом выражении.
Если же сравнивать с самыми низкими показателями стоимости жилья, которые были отмечены в феврале 2015 года, то испанская недвижимость выросла в цене на 28,2 %. Самый большой рост отмечен в крупных городах, а также на островных территориях – на 36,5 и 35,6 % соответственно.
По информации Tinsa низкие процентные ставки, сочетающиеся с невысоким уровнем предложения, сделали испанский рынок привлекательным для различных категорий инвесторов, которые в настоящий момент не слишком озабочены растущей инфляцией. Спрос стимулирует и тот факт, что критерии финансовых институтов, выдающих ипотечные кредиты, пока остаются практически неизменными на фоне рекордно низких процентных ставок, что для многих инвесторов служит дополнительным аргументом не откладывать покупку.
Способы получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании обозначают различные категории, по которым иностранные граждане могут легально находиться в стране. Основные способы включают:
- Рабочая виза: Получение ВНЖ на основании трудового контракта с испанским работодателем.
- Инвестиционная виза: Виза, предоставляемая за инвестиции в недвижимость или бизнес (например, "золотая виза").
- Студенческая виза: ВНЖ для обучения в испанских учебных заведениях.
- Семейная виза: Воссоединение с членами семьи, гражданами Испании или имеющими ВНЖ.
- Убежище: Получение ВНЖ для защиты от преследований или войн.
- Гуманитарная виза: Защита на основании гуманитарных причин.
Каждый способ требует выполнения специфических условий и предоставления документов.
